AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）台灣總部原本敲定進駐北士科T17、T18，卻因地上權爭議而「卡關」。精神科名醫沈政男提到，現在的癥結在於，北市府不想涉及圖利，那就先跟新壽解約，再跟輝達簽約；問題是新壽開出140億元解約價碼，距離北市府拿到的40億權利金太大，中間差距的1百億元，不如就中央政府出。
沈政男指出，1百億元的差額並非難以承擔，關鍵在於誰願意承擔相關法律與政治風險。沈政男指出，北市府官員擔心「圖利」指控，部分原因是前市長柯文哲曾被以圖利罪法辦，成為政府自我約束的心理因素，這讓解決問題變得更複雜。
沈政男也提醒，法律上並非完全禁止「地上權直接移轉」，如果中央承擔法律責任，實務操作中可行。他認為，若由中央出面承擔解約金與相關風險，違法疑慮可降至幾乎為零。他強調，這不僅是資金問題，更是對台灣產業發展與國際投資形象的考量，任何遲疑都可能影響輝達進駐的決心。
沈政男對於外界批評新壽溢價過低的說法也提出看法。他指出，T17、T18當初標的環境並不被看好，當時沒有其他廠商競標，因此40億元的權利金符合當時市場條件。沈政男強調，輝達後來看上這塊地，價格自然應該調整，這是市場常態，並非所謂「圖利」。
最後，沈政男直言，若當時柯文哲仍在任，問題本可快速解決。他認為關鍵在於「願意承擔」，無論是中央或地方政府，只要願意承擔責任，就能打破卡關僵局。他呼籲政府應以台灣整體利益為優先，勇於承擔法律與財務風險，讓國際企業投資順利落地，確保北士科發展不受阻礙。
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沈政男指出，1百億元的差額並非難以承擔，關鍵在於誰願意承擔相關法律與政治風險。沈政男指出，北市府官員擔心「圖利」指控，部分原因是前市長柯文哲曾被以圖利罪法辦，成為政府自我約束的心理因素，這讓解決問題變得更複雜。
沈政男也提醒，法律上並非完全禁止「地上權直接移轉」，如果中央承擔法律責任，實務操作中可行。他認為，若由中央出面承擔解約金與相關風險，違法疑慮可降至幾乎為零。他強調，這不僅是資金問題，更是對台灣產業發展與國際投資形象的考量，任何遲疑都可能影響輝達進駐的決心。
沈政男對於外界批評新壽溢價過低的說法也提出看法。他指出，T17、T18當初標的環境並不被看好，當時沒有其他廠商競標，因此40億元的權利金符合當時市場條件。沈政男強調，輝達後來看上這塊地，價格自然應該調整，這是市場常態，並非所謂「圖利」。
最後，沈政男直言，若當時柯文哲仍在任，問題本可快速解決。他認為關鍵在於「願意承擔」，無論是中央或地方政府，只要願意承擔責任，就能打破卡關僵局。他呼籲政府應以台灣整體利益為優先，勇於承擔法律與財務風險，讓國際企業投資順利落地，確保北士科發展不受阻礙。