一位47歲的民眾在臉書粉專「買房知識家」表示，自己是首購族，年收入百萬初頭、沒有保人，申請到800萬元、還款年限30年，利率僅有2.185％，掀起其他人熱議，「辛苦了，熬到47才買房，恭喜」、「利率很好」，原PO也表示是跟農會申請房貸的。
47歲首購貸款利率僅2.185％ 過來人讚農會條件好
原PO表示，自己今年47歲，房子終於過戶了，他的年收入100萬元初頭，首購貸款8成、800萬元，還款年限30年，沒有保證人，也沒有申請寬限期，開辦費200元，利率僅有2.185％，大家看到紛紛表示「利率很好」。
有人指出，開辦費應該是聯徵費用200元，不是開辦費，其他人看到利率那麼低，詢問是不是農會，原PO也解答是跟農會申請，而且不是公教人員專案，過來人表示，「我也是農會，條件差不多」。
▲其他人看到利率低，詢問是哪家銀行，原PO也解答是跟農會申請。（示意圖／台灣房屋提供） 還款年限達30年 主要還是看個人收入
不少人對原PO的還款年限還有30年，相當驚訝，因為還款年限加上年紀有超過75歲，內行人指出，超過75歲的限制主要是新青安，還是有部分銀行或農會願意看個人條件放寬。有其他過來人分享，地點越好，銀行越願意放款，但主要還是要看收入。
也提醒不要購買超過自己負擔的房子，此外，也有人指出六都地區的農會利率普遍較高，能拿到2.185%的利率，可能是因為購屋地點位於六都以外的區域。更有人向原PO表示恭喜，47歲才買第一間房真的很辛苦。
資料來源：買房知識家
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原PO表示，自己今年47歲，房子終於過戶了，他的年收入100萬元初頭，首購貸款8成、800萬元，還款年限30年，沒有保證人，也沒有申請寬限期，開辦費200元，利率僅有2.185％，大家看到紛紛表示「利率很好」。
有人指出，開辦費應該是聯徵費用200元，不是開辦費，其他人看到利率那麼低，詢問是不是農會，原PO也解答是跟農會申請，而且不是公教人員專案，過來人表示，「我也是農會，條件差不多」。
不少人對原PO的還款年限還有30年，相當驚訝，因為還款年限加上年紀有超過75歲，內行人指出，超過75歲的限制主要是新青安，還是有部分銀行或農會願意看個人條件放寬。有其他過來人分享，地點越好，銀行越願意放款，但主要還是要看收入。
也提醒不要購買超過自己負擔的房子，此外，也有人指出六都地區的農會利率普遍較高，能拿到2.185%的利率，可能是因為購屋地點位於六都以外的區域。更有人向原PO表示恭喜，47歲才買第一間房真的很辛苦。
資料來源：買房知識家