房市/沿海養魚人家愛買進楠梓高大特區 全額付現金

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-07-10 18:00:00

楠梓不只吸引首購族
▲楠梓不只吸引首購族,也吸引梓官「蚵仔寮」的居民移居。(圖/信義房屋提供)

高雄楠梓房價親民,吸引首購族從高雄市區「北漂」至當地買房,不過,楠梓還吸引另一類型的購屋族,就是來自沿海梓官區的養魚人家。專家觀察,梓官「蚵仔寮」距離高雄大學特區車程僅5至10分鐘,由於重劃區街廓新又整齊,許多養魚人家喜歡到楠梓買透天住;因消費習慣加上沒有固定薪轉資料使然,養魚人家買透天往往「全額付現金」而不辦貸款。



信義房屋楠梓店店長侯鐵漢觀察,梓官蚵仔寮漁港走台17線到楠梓高大特區,車程大約5至10分鐘,但相較漁港的居住環境,高大特區屬於重劃區,街廓整齊、屋齡新、擁有學區與比較完善的生活機能,要進高雄市區走高速公路或搭捷運都很方便,因此不少蚵仔寮的養魚人家會選擇到高大特區買透天厝居住。


侯鐵漢說,一般來說,來自蚵仔寮的購屋族最能接受的產品行情,大約是1300至1500萬社區型透天,坪數介於25至28坪間,少數買到2000萬以上,則要求必須要有電梯。相較梓官當地10年左右屋齡的透天厝約600至800萬,若是全新透天、40多坪約1200萬,也就是說,不少人寧可多花一些錢,甚至住小一點,也要選擇楠梓的居住環境。

除此之外,由於楠梓有大樓產品,且單價介於15至17萬間頗為親民,適合小家庭居住,也有老一輩的梓官居民替兒女在楠梓買房,或是漁業二代自己主動買在離老家近的楠梓。


或許是消費習慣或者沒有薪資轉帳資料,侯鐵漢說,來自蚵仔寮購屋族喜歡「整筆付現」,反而不像一般購屋族習慣存到頭期款後,向銀行貸款。

延伸閱讀

NOW民調中心

共機頻擾台,您擔心嗎?

共機頻擾台,您擔心嗎?

繼續作答
金鐘55大預測!您覺得誰會是本屆視帝、視后?

金鐘55大預測!您覺得誰會是本屆視帝、視后?

繼續作答