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信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,府中站一帶近期有一些新建案推出,也有都更案正要開始進行,加上當地本來就靠近捷運站、生活機能成熟,若未來市場改建,促使市容翻新,一旦居住環境品質提升後,對於房價的支撐力道會更強。
他進一步說明,黃石市場、北門街一帶多老公寓和透天,移轉量一向比較少,距離捷運站5分鐘以內則多套房產品,新大樓單價約58至60萬;一般想購買2房或3房產品的購屋族,則會往距離捷運站7至8分鐘外,如四川路、重慶路、華興街一帶,較有機會找到適合的物件。
林子翔表示,目前四川路上幾棟老透天的都更案正開始啟動,部分新建案開價達6字頭,其餘一般新建案成交價也都在55萬左右;至於中古屋部分,屋齡10多年的社區大樓,單價約落在45至48萬間,若是屋齡20多年的大樓,單價則約43至45萬間。