嘉義市社會住宅包租代管 房東可享有多項補助減免

記者陳惲朋/嘉義報導

calendar_today2020-05-26 19:59:59

嘉義市政府今年4月開辦社會住宅包租代管2.0,民眾洽詢熱烈。
▲嘉義市政府今年4月開辦社會住宅包租代管2.0,民眾洽詢熱烈。(圖/嘉義市政府提供)

嘉義市政府從今年4月開辦社會住宅包租代管2.0至今,民眾洽詢熱烈,最快3天內就可媒合成功,減少許多民眾租房、找房的時間與心力。嘉市府指出,房東委辦可享多項補助減免,房客租屋也更加安心有保障。



市政府表示,今年4月開辦社會住宅包租代管2.0,民眾洽詢熱烈,由市府委託的廠商兆基管理顧問公司的媒合案例中,不含審查資格時間,最快3天內就可媒合成功,減少許多租房、找房的時間與心力。市府期望更多的房東房客共同加入包租代管的行列,房東可享有多項補助減免,房客租屋也更加安心有保障。

市府指出,以往房東如要自己尋找租客,必須四處刊登廣告、帶看,費時又費力,還要煩惱房客素質與後續管理問題;加入包租代管計畫後,簽約就可輕鬆收租3年,不用擔心房子租不出去,更有專業人士協助租屋及代管事宜,且不收取任何代管服務費用。每年還可請領修繕補助最高1萬元,還有公證費每件每次最高3000元補助,並提供居家安全險等保險補助每年最高3500元。

房客申請資格,市府說,只要是年滿20歲國民,在嘉義市就學或工作,或警正四階以下(含)的警消人員,在嘉義市沒有自用住宅、未享有租金補貼與承租政府興辦的住宅或社宅,家庭年所得低於94萬元整,就可享有房租租金8折至9折;社會弱勢、低收或中低收入戶,可享有租金7折、5折。房客免付仲介費,租約為一年一約,約滿最長可再續約兩年,租屋有保障,更不怕遇到惡房東。

市府工務處稱,嘉義市今年加入內政部社會住宅包租代管第二期計畫,期盼透過市府與民間合作,鼓勵屋主釋出閒置空屋進入租屋市場,有效提升現有房屋使用率,並協助社會弱勢解決居住問題,具有公益性;也讓來嘉義市就學就業的年輕人和家庭,用更合理的價格租到理想房屋,讓租屋環境更加健全。

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