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名家論壇》徐佳馨／總統的打炒房軍令狀，誰要倒霉？
日前，賴清德總統發表上任後首次國慶談話，除強調持續壯大台灣，推動跨領域的經濟發展，並持續落實跨區域的均衡台灣，更要落實跨世代的照顧人民外。讓各界意外的...
名家論壇》徐佳馨／央行打房第五波，如何趨吉避凶？
第二季中央銀行理監事會在6月15日召開，雖然會後一如各界預料並未升息，可卻出乎預料之外的對房市施以新一波的選擇性信用管制，針對六都與新竹縣市自然人購買第...
名家論壇》徐佳馨／打房放大絕出手，然後呢？
前幾天朋友來電問，為什麼號稱「打房大絕招」的平均地權條例修正案三讀後，效果沒想像中的明顯？按照我對這朋友的認識，在他的想像裡，這種政策上路後應該是血流...
名家論壇》徐佳馨／央行放鷹，房市還能藏錢?
前幾天，年輕記者提了個「如果有200萬現金，該不該放房市」的大哉問。這題如果出現在三年前，除非是年長且不能承擔任何風險的投資人，只要有資本，在投資市場中...
名家論壇》徐佳馨／台海危機下的台灣房市發展
上週，裴若西旋風式來訪後，掀起的不少波瀾，面對著這被稱為1995年以來最大的台海危機，確有民眾來電詢問，面對著如是局面，房價會下跌嗎？應該如何因應?盤點目...
名家論壇》徐佳馨／租屋補貼的換位思考
最近這陣子，搶占新聞版面的房產話題，從買賣轉向租賃。會有這種狀況，一方面是在期待房價下修的預期心理中，準購屋人們以租等買的規劃，對於租屋需求明顯增加，...
名家論壇》徐佳馨／下半年房市反轉？三大指標當風向
從四月開始，房地產市場交易狀況轉涼態勢明顯，四、五月六都買賣移轉連續兩個月表現不佳，月增幅呈現震盪趨弱態勢，在此同時，建商們在520檔期也轉為保守，許多...
名家論壇》徐佳馨／換個方式打炒房
在央行九月份宣布第三波自然人第二屋貸款沒有寬限期後，又傳出日前找36家銀行「喝咖啡」，希望各銀行能針對個人第一戶與第二戶房貸差別訂價，雖然利率仍在低點，...
名家論壇》徐佳馨／央行的咖啡
央行日前罕見發出「咖啡令」，找來市占率前六高的房貸銀行座談，就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見，層級之高前所未見。座談結束後...
揭密囤房稅3／打房效果有限 專家諷：台灣已經沒招了
台灣房價年年上漲，引發社運團體呼籲推動囤房稅，但看在房仲專家的眼裡，囤房稅對台灣房價抑制效果有限，若沒有相關配到措施，只會讓「有錢人更有錢、財富更加集...