台中市近年受惠於重劃區發展和交通建設規劃，帶動房價逐年高漲，尤其西屯區七期重劃區的新市政中心，因屬台中頂級豪宅區，地點好、交通便捷，房價持續飆高，今年實價揭露最高單價甚至逼近百萬大關，與台中主要行政區中最低單價6.2萬元，形成逾90萬元的懸殊落差，宛如兩個世界。
我是廣告 請繼續往下閱讀
根據今年前8月實價登錄資訊，排除親友交易等特殊案件，台中市主要住宅交易區的最高單價位於市政北六路，為台中知名豪宅「寶輝秋紅谷」，其中一頂樓戶單價高達97.2萬元，共273.8坪、總價2.43億元；最低單價則位在南區建成路，為屋齡30年5樓公寓的頂樓戶，共24.27坪，每坪僅6.2萬元、總價150萬元，兩者單坪價差高達91萬元。
我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋七期市府店店長林慶龍分析，七期重劃區是中台灣指標型豪宅地段，市政北六路坐落的新市政中心更是核心區域，頂級豪宅林立，而且近年因台商回流、房市反轉，高端客戶進場，加上該豪宅地段精華，可快速銜接國道1號和台74線，頂樓戶又能見秋紅谷公園，以及樓中樓高貴氣派、坪數較大，均致使單價飆高。
不同於市政北六路的房價表現突出，南區建成路則成為台中主要行政區單價最低的路段。信義房屋文心復興店店長朱宏彬表示，建成路橫跨南區和東區，若靠近南區這側，因設有國家圖書館、中興大學及附設的台中高級農業職業學校，算是不錯地段，但由於區域未經重劃，住宅較為老舊，公寓或大樓單價約12-15萬元，而今年最低單價的交易，因是5樓公寓的頂樓戶，屋齡高，應該是需要整理的屋況，導致單價偏低。