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其實目前少數消費者會在意風俗禁忌,不願意購買4樓的物件,隨時代變遷,4樓反而因為價位低、高度又不算太低,吸引年輕消費者購買。
11樓以上高樓層則因景觀、通風和採光佳,即使房價較高,未來也好轉手,因此受到不少購屋族群青睞,但缺點是隔熱較差,地震時晃動幅度較大,同時受限於消防法規限制而影響樓高。
信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,消防雲梯車高度僅達9~10樓高,因此消防法規規定11樓以上須裝置自動灑水設備,降低室內使用高度。而且為維持日常使用或消防用途供水,消防法規也規定大樓高度若超過50公尺,須在45公尺處須設置中繼水箱,大概位於12~15樓,如果對噪音很敏感的人,建議買房前要實際去聽聽看,才不會受馬達聲干擾,影響生活。
此外,信義房屋水湳經貿主任業務林羿伶指出,若像是6、8、10、12層樓,傳統上較為吉利的數字,也屬中高樓層,普遍較受到歡迎。