我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋金華店店長陳政光分析,台南店面流動率高來自於近年受到電商影響,交易模式改變,部分業者轉向網路販售,以及新創店家同質性高,導致變動高,致使部分屋主趁著市場熱絡,紛紛由租轉賣,進而帶動這波店面的交易量增加。
據實價登錄統計,台南2018年店面交易件數年增幅達8.24%,其中,東區因緊鄰火車站,商業行為熱絡,店面交易年增率達50%,而且交易熱度甚至持續到今年,信義房屋東寧店店長林侊毅表示,東區今年2月在中華東路三段及長榮路,陸續賣出6,000萬元左右的高總價店面,顯示台南商用不動產市場持續發燒。
此外,安平區店面需求旺盛,可歸功觀光業興盛,以及五期重劃區大樓林立,居住人口多,活絡餐飲業,進而促使店面交易熱絡。