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房市/板橋擁首購族 結婚生子稱霸新北

財經中心 / 綜合報導-2019-04-01 14:16:33
▲板橋因學區多、郊區房價便宜,成為年輕夫妻或小家庭等首購族首選。(圖/信義房屋提供)
板橋區不僅是新北市人口第一多行政區,去年結婚對數與出生人數也稱霸,房仲業者分析,板橋擁有三鐵共構、交通便捷,又有多個知名學區,加上郊區房價親民,近年成為年輕夫妻或小家庭等首購族首選。

位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。

信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。

板橋郊區仍有不少平價住宅,信義房屋樹林站前店店長廖志豪表示,位處板橋、樹林交界的溪洲商圈,舊公寓單價25至27萬,總價約550至650萬元,中古大樓每坪也僅約26至30萬元左右,千萬元內就能買到3房,房價僅板橋區捷運沿線半價,也鄰近樹林車站、學區、公園等,吸引不少年輕夫妻、首購族移居。

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