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信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,生活機能完善,除原本人口紅利外,近期更因鐵路地下化議題而備受關注,新增三塊厝、民族、科工館、正義4座車站後,交通機能到位,因此住宅價格持穩,再加上年後買氣回升,激勵首購族群進場,使房屋買賣移轉旺盛,以總價300至700萬元交易為大宗。
除此,河堤社區交易熱絡也是致使三民區成交棟數成長原因之一。信義房屋河堤店店長周清源表示,河堤社區是北高雄知名住宅區,大樓林立,因鄰近漢神巨蛋百貨、文藻大學等,區域房價穩定,中古大樓每坪約14至18萬元,吸引首購小家庭目光,在3月房市黃金月交易量較去年同期倍增。