▲台中捷運綠線力拼2020年通車,北屯段房市熱。(圖/信義房屋提供)

台中捷運綠線力拼2020年通車,自動土以來,捷運沿線房市漲跌互見,惟北屯部分路段,包括北屯總站、松竹、四維國小等站點周邊房市不畏前幾年房市下修而一路走揚,其因受惠北屯區前景看俏,包含交通工程、公共建設加碼,民間投資持續等利多挹注。

台中市政府日前表示,台中捷運綠線整體進度已達82.91%,力拼2020年前全線通車;另台中捷運藍線也已完成綜合規劃作業簽約,其他包括「捷運綠線延伸大坑及彰化」、機場捷運及屯區捷運,均積極規劃中。

根據實價登錄資料,松竹站與北屯總站均於去年單坪價格站上20萬元。綠線捷運行經路線橫貫北屯區,包括中清文心、崇德文心、四維國小、松竹與北屯總站等,尤其綠線機廠附近與單元12最受矚目,因知名量販店COSTCO即將進駐,捷運通車在即,加上知名建商相繼插旗,支撐房市,將北屯1字頭房價拉高逾2字頭。

據了解,在該區域擁有5筆土地的惠宇建設,在「惠宇敦北」迅速完銷後,將推出二期新案。此外,豐邑建設也正著手評估新建案的規格與訂價。信義房屋北屯松竹店店長溫明翰表示,單元12與綠線機廠周邊過去以舊透天住宅為主,新大樓相對稀有,建商看準需求紛紛投資。

溫明翰強調,台中捷運綠線北屯段周邊房市價量齊揚,來自於「未來性」,除知名量販店COSTCO規劃興蓋旗艦館,台中小巨蛋運動場館確定設立於14期重劃區、中信集團規劃於洲際棒球產業園區設立購物中心、影城與五星級飯店等設施。