房市/桃園八德重劃區低房價吸雙北

房市/桃園八德重劃區低房價吸雙北

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2019-04-25 08:00:55

2019.04.24廣豐特區位在大湳商圈,享有優質生活機能與綠地,房市交易熱。(圖/信義房屋提供)
廣豐特區位在大湳商圈,享有優質生活機能與綠地,房市交易熱。(圖/信義房屋提供)
桃園市八德區擁有擴大重劃區與廣豐特區兩大推案熱區,分別以1、2字頭相對親民的房價吸引北部輕移民,亦是八德區購屋指名度最高的區段,加上自住買氣旺及交通建設議題,帶動今年第一季房市交易熱。
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根據信義房屋內部數據,八德區分店今年第一季成交量表現亮眼,交易量相較去年同期成長。
八德擴大重劃區因1字頭房價獲取首購族目光,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,區內屋齡5年內新成屋單價約17至20萬元,首購3房車位總價僅約650至800萬元,價位便宜、屋齡較新,吸引力十足,再加上捷運建設話題,以及桃園市府預計在豐德路增設第二交流道,將能大幅改善八德交流道壅塞問題,近期有不少新北民眾到重劃區購屋。

而另一交易熱點為廣豐特區,位處大湳商圈,享有優質生活機能,還有廣豐新天地購物商場、廣豐生態綠地公園及未來捷運綠線等優勢,穩定支撐行情與買氣。
信義房屋大湳店店長李明格表示,廣豐特區新成屋依建商不同,屋齡10年內大樓每坪約20至25萬元,3房車位總價約900至1200萬元,因屬區域較高行情,而周邊舊電梯華廈交易十分熱絡,屋齡15年左右單價僅14至16萬元,3房車位約650萬元左右就能買到。
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