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信義房屋土城裕民店店長王燁分析指出，去年底至今年上半年，自住客出籠，土城房價相較板橋、北市便宜，帶動買氣，加上土城建設話題不斷，包含捷運萬大線二期獲行政院核定、土城醫院年底營運在即，吸引買方目光，還有大型重劃區不少推案，皆推升交易量。
尤其因土城醫院進度超前，就業人口住宅需求強勁，近期已有不少醫護人員提前找房，以千萬元內的2房產品最受歡迎，捷運海山站周邊住宅指名度最高，因緊鄰板橋、擁學區，生活機能佳，近捷運、屋齡20年以上大樓，每坪36至42萬元，屬區域較高行情。
此外，土城醫院因位於捷運土城站旁，也有部分醫護族群選擇就近於暫緩重劃區尋屋，重劃區新成屋單價皆站上4字頭，目前已有秀泰影城、日月光廣場進駐，機能雖相對較弱，但因屋齡新，仍受到買方關注。
