房市／〈商圈報報〉台中崇德美食戰區 火鍋燒肉餐廳搶進
▲台中崇德路美食商圈崛起，吸引各大美食餐廳搶進設點。（圖／信義提供）
財經中心 / 台北報導
崇德路與公益路是台中兩大知名美食一級戰區，其中崇德路美食商圈的崛起，受益於北屯區房市交易熱絡，吸引眾多人口移入，餐飲商機大，包含星巴克、春水堂、麥當勞等大型連鎖店在此設點，知名火鍋輕井澤、鼎王、這一鍋與赤鬼牛排搶進展店，屋馬燒肉也即將進駐，皆帶動近年店租漲幅明顯。
崇德路為台中重要道路之一，全線貫穿北區、北屯、潭子到神岡，其中以位於北屯區的崇德路二、三段最為熱鬧，因享人口紅利，各大連鎖餐飲店相繼在此設點，例如星巴克、春水堂、輕井澤、赤鬼牛排、大埔鐵板燒等，而屋馬燒肉也將於此展店，崇德路美食一級戰區地位。
而崇德路沿線店面行情以二段最佳，信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示，崇德路二段有不少業者租地自蓋店面，與地主簽訂長期租約，百坪左右土地月租約40至50萬元；即使地坪20至25坪舊透天店面，月租也要5至8萬元。
崇德路三段因位處11期重劃區，以大樓店面為主，謝明哲指出，大樓1、2樓，坪數約50至60坪，月租約8至12萬元；另據了解，因崇德路商機龐大，一處社區大樓3層樓店面月租從15萬元漲至25萬元，3年漲幅逾6成。
