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沒陽台、或僅規劃一個小工作陽台的格局，則通常出現在套房或小坪數住宅，信義代銷解釋，因首購型買方多認為陽台較沒必要，往往不想多花錢在此處；郎美囡也表示，為控制總價降低坪數，建商多採取省去陽台這類不能做室內使用的空間。
若是沒陽台的小宅，郎美囡表示，通常這類社區頂樓至少會規劃曬衣空間，可善加利用，不過仍須在家中擺放小型洗衣機、或到附近的投幣式洗衣店，稍嫌不便。信義代銷則建議，無陽台或僅規劃小陽台的戶型，可購買洗脫烘三機一體的洗衣機，較不佔空間。
信義代銷補充，其實在不同區域，買方喜好也有所不同，例如郊區的住宅，環境品質佳，大落地窗、大陽台成必要規劃，但都會區因有空汙問題，消費者反而不習慣開窗、在開放的陽台曬衣服，此時若大樓有規劃全熱交換器，使室內空氣得以交換循環，相對更討喜而受青睞。
