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該商圈範圍東為東新街,西至基隆路一段,北抵松河街鄰基隆河岸,南達永吉路,門牌涵蓋信義區、南港區及松山區,位居重要交通樞紐地位,往來信義區、內湖區及南港區皆快速,除有台鐵、捷運站外,沿線公車站牌密集,八德路接基隆路可上環東大道,快速連接國道3號,走市民大道高架橋可上麥帥橋後連接國道1號,交通四通八達。
捷運通車後,站體共構的CITYLINK松山店也開幕,使該區消費機能更完善,孫再生表示,區內有永春市場、松山市場提供日常採買,或跨過成美橋即到內湖區的Costco、大潤發、家樂福等多家大型賣場。松山行政中心、南港運動中心及南港親子館也在附近,北邊的大佳河濱公園提供休閒綠地空間,學區則有松山國小及永吉國中。
已臻成熟完整的松山站商圈,孫再生認為,八德路及市民大道續往東走即為南港,為東區門戶計劃的大南港開發區域,近期建設議題多而備受期待,松山站商圈也因此成為信義計劃區串連大南港開發的重要入口位置,因而極具未來性。