▲自由三路因擁有公園、捷運和傳統市場,住宅指名度高。(圖/信義房屋提供)
▲自由三路因擁有公園、捷運和傳統市場,住宅指名度高。(圖/信義房屋提供)

高雄市自由商圈以自由路為核心,全長逾5公里,為北高雄重要道路之一,可分成四部分,唯自由一路屬三民區,二至四路皆為左營區,其中自由三路因擁有公園、捷運和傳統市場,吸引購屋族目光;自由二路則因介於凹子底、河堤商圈之間,房價又相對親民,而受到歡迎。

信義房屋自由店店長林書霈表示,自由商圈沿線住宅主要集中於自由二路、三路,自由二路多為屋齡20年大樓,單價約15-17萬元,3房加車位總價約700萬元上下,因左鄰凹子底商圈、右為河堤商圈,地段優、房價卻較為親民,生活機能又好,成為不少首購族首選;周邊也有較新大樓,屋齡10年內單價約20-25萬元,因屋齡新、社區管理較佳,3-4房加車位總價約1500-2000萬元。

自由三路住宅也十分受歡迎,信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,因擁有微笑公園綠帶,且近捷運生態園區站,到榮總醫院最快約5分鐘車程,採買可到自由黃昏市場,住宅指名度高。

何柏勳指出,自由三路屋齡10-15年大樓,單價約17-21萬元,約總價600萬元內就能購入2房,4房加車位總價也僅要900至1100萬元,有許多小家庭、退休族或三代同堂家庭移居買房。自由四路則因地段較偏,發展較晚,住宅和交易量相對較少。

此外,信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,自由一路屬於三民區,因鄰近高雄火車站,區域發展甚早,多為老舊透天店面,隨著高雄鐵路地下化後,火車站前後的自由一路、復興一路將被打通,近期有部分建商看準商機,推出新建案。