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日前網友po文提到親戚小資女兩年僅存到24萬元,卻買得起1500萬元房子,原來是因為父母協助出錢,甚至有網友回應說「長輩的力量,決定購屋的力量」,道盡買房的自備款對新手而言是一大壓力。住商不動產企研室經理徐佳馨也同樣認為,購屋資金足不足夠,是新手買房第一道且最重要的功課。
不論是依靠長輩的力量,或是理財存錢有術,若存夠頭期款,再來需要做的功課包括「區段」和「產品」,徐佳馨建議,首購族先了解自己和家人的居住需求,以及熟悉的生活圈,才能明確選擇購屋的區段。再者,多看屋,了解適合的產品,比如大樓或者公寓等,甚至了解社區管理品質等。
曾敬德強調,新手買房一定要多看多比較,要多看格局,而不要太重視裝潢,避免買到精美裝潢卻有瑕疵的房屋。