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針對崇德文心站買氣最強,信義房屋文心昌平店店長謝明哲認為,因站點位在北屯區核心地段,又有知名美食區崇德商圈加持,生活機能好,加上今年整體買氣升溫,以及捷運建設進度持續推進,因此推升交易量和房價,目前站點周遭新成屋甚至可見3字頭,即使屋齡較高20-25年的中古大樓,也有18至20萬元的行情。
四維國小站今年交易量排名第二,謝明哲指出,周邊以老舊透天及屋齡20多年的大樓居多,交易量能提高,主要是受新建案交屋影響,此外,該站因近學區和公園,又受惠於東山路地下道填平、通車之後,商業機能逐漸轉好,因而吸引買方目光。
謝明哲更指出,崇德文心站和四維國小站房市交易熱,也和站點所在的北屯區有關,北屯區各式生活機能齊全、整體房價相對親民,成為台中人口淨移入冠軍,也是台中市人口最多的行政區,因而提升整體房市交易熱度。