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房市/小碧潭京站開幕話題大響 成功吸進看屋人潮

財經中心/綜合報導-2020-03-10 18:01:00
▲隨著小碧潭京站店開幕,為商圈帶來人潮,連帶增加民眾詢問房市的熱度。(圖/信義房屋提供)
千呼萬喚始出來,京站小碧潭店日前已試營運,可說是新店地區最強美食百貨,房仲表示,試營運期間已出現慕名而來的踩點人潮,連帶增加民眾詢問房市的熱度。

京站小碧潭店蒐羅30間以上話題餐廳,綜合多國料理以及Woosa屋莎鬆餅屋、精品燒肉YKNK Club等排隊店家,話題性極高,信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示,由於京站與去年進駐的IKEA皆為美河市捷運共構商場,將人潮帶進該商圈,看屋人數也因此增加,是否能轉換為買氣,仍待後續觀察。

根據信義房屋提供實價登錄數據, 小碧潭站周圍房市變化從2017年交易量144件、單坪均價45.66萬,上升至2019年的交易量203件、單坪均價49.67萬,該地房市需求量穩健成長。

新店捷運小碧潭站位於環河路與中央路交叉口,周邊是早期中央民代住的「中央新村」,該地以大坪數為主流,購屋門檻較高,近年因美河市內有兩房小坪數,吸引不少首購族。

郭冠廷指出,小碧潭站較為知名社區就是美河市,擁有河景,尤其央北重劃區目前行情已達5至6字頭,在價格與生活圈機能的雙重考量下,美河市仍是當地不少二代居民首購的青睞地點。

綜觀小碧潭周邊商圈發展狀況,郭冠廷預計,隨著捷運十四張站通車,加上步行3分鐘即可抵達央北重劃區,未來該商圈的人潮與商業發展,仍有成長的空間。

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