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信義房屋新莊總站店店長張亞維則表示,如果房子有經過整修或裝潢,屋況保持不錯、裝潢風格又受到買方喜愛的話,一般實務上1坪多出3-5萬元都在可接受範圍。
徐佳馨指出,附有裝潢的房子,優點在於如果銀行估價能因此提高的話,可省下裝潢時間、心力及裝潢需準備的自備款,但前提是銀行也要認為有同樣價值,才可以有較佳的貸款條件,因此了解銀行估價相當重要,不能和房價落差太大。
此外,漂亮裝潢的房屋,很容易吸引購屋族目光,但徐佳馨提醒,必須思考裝潢到底實不實用,雖然有些房子屋況很好,屋主也很用心裝潢及維護,但如果格局、動線設計、裝潢風格並不符合需求和喜好,或者設計了不易清潔的間接照明、中央空調等,那麼交屋後反而要再花一筆裝潢費,非常划不來。