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信義房屋五股店店長黃達新表示，過去五股交易主流為3房含車位中古屋總價900至1200萬元區間，購屋族群以首購族居多，但近期這群人持觀望態度，對房價調降期待值高，導致交易出現拉鋸現象，取而代之的主流總價拉升至1300到1500萬元，且5年內的新成屋交易居多，來自於高預算且選擇不將資產投入股市，或者銀行定存利率降低，不如轉買房產較能保值。
不少人期待疫情期間可撿便宜，黃達新指出，不畏疫情，依舊出來看房買房的人，仍以剛性需求為主，是否能撿到便宜仍須看物件，由於央行降息，對部分屋主而言，轉而出租可抵銷利息的壓力，因此不會急售，要降價機會也低。
高總價產品反而交易提高，不僅在五股，林口也有同樣現象。信義房屋林口店店長黃愛智表示，林口之前交易總價帶約1000到1500萬元，目前屋主不願意在疫情當下出售，反而是因為不少台商返台，促使林口高總價，約2000到3000萬元房屋大受歡迎。
不過，受到疫情影響，近期林口新建案競價情況嚴重，與中古屋房價拉近，對新舊房市買賣均形成一股壓力。
