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信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出，14期重劃區今年初完工配地，目前市面上代售的開價，約落在每坪50至60萬左右，除了建商相繼插旗，一般高資產客戶的詢問度也相當高。
謝明哲分析，14期重劃區型狀呈ㄇ字型，沿台74線圍繞台中市區，由於該重劃區跨北屯與西屯，不少建商看中北屯區近年移入人口多，龐大人口紅利足以支撐房市需求，西屯部分則是靠近逢甲商圈，生活機能佳，因此紛紛搶進此區興建住宅。
除了建商外，謝明哲也發現，14期重劃區未來採低密度開發，區內會有許多綠地，因此吸引不少人有意在此買地自建透天。他舉例，若是買建商興建的透天或許花4000、5000萬，但若買14期土地自建，或許5000、6000萬即能「自建自住」，對資產較高客戶有吸引力。
近年，北屯區土地交易熱度高，據中市地政局統計，今年第一季北屯土地交易筆數1875件，居各區之冠，去年第一季同樣是北屯交易最熱，有1753件，近兩年相比，年增率也達6%之多。
