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尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市應仍以新成屋市場為主軸。
竹北地區供給量以高鐵站周邊為主,依據信義房屋第一線觀察,竹北高鐵旁第一季房市行情價量齊揚。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,今年以來,竹北房市交易熱絡,明顯買氣回籠,過去觀望的自住客都願意出價購買,加快成交速度。就她經手的近期換屋案例,買賣房屋在12天內就搞定。
吳曉芳強調,近期竹北熱銷的案件,主要是2至3房包含車位的一千萬元左右住宅。由於需求增加,房價上漲趨勢,以竹北高鐵站周邊的同一棟社區大樓為例,去年底實價登錄資料,成交單價為21萬元,近期成交價已提高至單坪25萬元。
實價登錄資料顯示,近年台灣整體房價修正近一成,惟竹北房價未受影響,仍守穩於21至22萬元的均價。