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科工館商圈因當地可開發土地有限,新屋供給量較少,房市交易以中古屋為主。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,依屋齡和實際屋況會有些許價差,中古大樓屋齡從10至25年都有,每坪單價約13至20萬元,3房加車位僅600至900萬元就能入手,相較三民區的熱門重劃區文山特區房價,便宜逾6成。
不僅如此,遠雄日前砸下約21.5億元買下科工館附近、原愛買高雄店2155坪住四土地,有望帶動新一波房市發展。邱耀弘指出,正對科工館已多年未有新推案,住四土地將規劃大規模綠帶,加上遠雄購買土地居科工館景觀第一排推估,未來推案單價料將站上3字頭。