房市/台南安南區房市熱 房價5年漲近6成

財經中心 / 綜合報導

2019-03-27 08:17:30

NOWNEWS0327_台南安南區房市熱,房價5年漲近6成
▲台南安南區房市熱,房價5年漲近6成(圖/信義房屋提供)
據台南市地政局統計,安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第3名,僅次永康區與東區,成為房市熱區,同時房價5年增幅近6成,去年平均單價為13.37萬元,創歷年高點。
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安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013年起一路走揚,5年增幅達56.3%。
信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內物件多為台南人喜愛的透天型產品,依物件屋齡、屋況不同,總價於400至1500萬元區間,近期建商也推出電梯大樓,以1字頭親民房價搶攻首購族。

此外,安南區因與南部科學工業園區、台南科技工業區、和順工業區等工業區相鄰,且鄰近國道8號,可串連國道1號和3號,交通便利,居住環境及休閒品質不錯,成為就業人口移居首選。
安南區房價上漲,與人口紅利息息相關,據台南市民政局統計資料,安南區人口數自2017年開始衝上台南第2名,今年2月人口數更達19萬3,704人,與2013年同期相比增加逾萬人。
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