房市/汐止、三峽房市買氣噴發 3月移轉成長最多

財經中心 / 綜合報導

2019-04-02 08:20:19

NOWNEWS0402_(主稿照片2)三峽受惠捷運三鶯線的加速施工,房市買氣持續熱絡
▲三峽受惠捷運三鶯線的加速施工,房市買氣持續熱絡(圖/信義房屋提供)
年後房市買氣轉趨樂觀,新北市政府地政局昨日甫公布的不動產移轉買賣,以汐止、三峽年增率成長幅度最多,因屬於新北市房價相對低廉區域,加上捷運三鶯線等交通建設,對自住客存在相當的誘因。
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依新北市政府地政局統計數據,今年3月新北市不動產交易移轉棟數4613棟,較上月增加43.5%,較去年同期則微幅下滑4.7%。信義房屋企研室表示,農曆年後房市買氣回溫,尤其3月交易量成長,房市交易移轉棟數卻表現持平,應與作業流程有關,預計4月或5月將看到明顯的上升。
新北市3月房市交易棟數以汐止與三峽成長最多,汐止459棟,年增率44.79%;三峽為106棟,較去年同期成長20.45%。汐止與三峽是新北市房價相對低廉區域,加上近年政府交通建設,房市交易持續熱絡。

信義房屋汐止店店長趙崧竣表示,台北市推動東區門戶計畫,南港建設多,包括將有4鐵共構的交通優勢,作為串聯「北北基桃」的重要交通樞紐,加上內湖科學園區等就業機會多,與南港、一橋之隔的汐止有望成為受惠最大的行政區。另基隆輕軌計劃將於兩年內完成環評,從基隆車站到台北市南港展覽館共設12站,包括汐止站與汐科站。

三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大,交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站,地處重劃區和舊社區交界處,鄰近北大特區,以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎,吸引首購族及退休族。

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▲新北市政府地政局公布3月房市移轉交易棟數,以汐止年增率44.79%成長最多(圖/信義房屋提供)

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