房市/六月結婚潮 新人買房先決定離誰公司近

▲新人買房,雙方須先溝通想買的地點。(圖/信義房屋提供)
▲新人買房,雙方須先溝通想買的地點。(圖/信義房屋提供)

財經中心/綜合報導

當六月新娘是許多女生的夢想,新人們除了忙婚事,購屋置產也是樁認真的「房事」。專家提醒,夫妻之間需要妥協取捨,想買在哪些區段都要先討論,最好先設想未來生子後的學區問題,畢竟短期換屋仍需耗費搬家、重新裝潢等成本。

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結婚是人生大事,面對的除了感情有所依歸的喜悅,還有夫妻雙方為了經營家庭須做的取捨與權衡,買房便有同樣的考量。信義房屋企研室經理曾敬德表示,新人買房首先面對的是地段的取捨,要距離誰的公司近、近婆家或娘家?都要先溝通討論。

曾敬德建議,可先設想好未來小孩出生的需求,如是否鄰近可協助托育的長輩家、幼兒園及國小學區等,雖不求一次到位,「但每次換屋都是成本,搬家、裝潢等支出仍不可少,若幾年內還有換屋需求,不如先租屋因應。」

不過大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,若新婚夫妻的生活圈在大台北地區,除非購屋預算充足,建議先求有再求好,至於幾房、學區、機能、交通等條件都須有所取捨,例如好學區通常都位於精華地段,房價偏高,能買到的坪數就會被房價壓縮。

郎美囡補充,通常機能略不足、位置較遠的房屋價格一定較低,同樣預算可買到的空間較大,故有些首購族會買在重劃區、新市鎮,雖然機能不足,但房子新、價格低,是用時間、機能換取空間的一種選擇。

此外,多數新人都沒購屋經驗,曾敬德提醒,「看屋不要看內在,要看外在。」因為美輪美奐的室內裝潢,事後砸錢就辦得到,選房子時還是要注意住宅本身的條件,例如採光、通風、格局或出入動線等,觀察是否符合需求與生活習慣。
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