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去年引發關注的詹記麻辣火鍋南京店,因租約到齊而搬遷,其原本位於南京東路二段的地下室店面,4月底已由知名泰式火鍋店泰滾Rolling Thai進駐開設分店,據了解,地下室總坪數200多坪、月租逾40萬元,但換算單坪月租金僅約2000元,相較1樓店租便宜不少,且使用空間較大;另外,像是福勝亭、藏壽司也都選擇將店面設置在地下室。
除此,松江南京商圈還有不少店面往2樓開設,同樣也享有租金優勢,實價登錄顯示,爭鮮壽司去年10月從1樓遷至原址2樓店面,每月租金18.6萬元,總坪數51.29坪,換算單坪月租金約3627元;而王品集團旗下的陶板屋、丰禾日麗也都挑在2樓營業,其中丰禾日麗4月才開幕,原為同集團的品田牧場。