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國泰建設日前公告,以總價15億元,向富聖開發購入台南市安平區五期重劃區內的金華段132地號,約2234.87坪精華地,每坪成交價達67.11萬元,基地正面對萬坪府平公園,具備景觀且享永久棟距優勢。
這是國泰建設一年前標下台南平實營區住宅土地後,又再度購地,其買下的是大潤發安平舊店所在,屬五期重劃區精華地段,市場推測蓋景觀豪宅機率高,並且以其購地成本推估,未來開價逾3字頭機率高。
信義房屋安平店店長呂浩廷表示,五期重劃區景觀豪宅成交單價約22-23萬元,尚未見到3字頭,但由於大潤發安平舊店所在地屬於五期重劃區精華地段,臨路又有公園,國泰建設未來開價3字頭,因品牌形象不錯或將建案質感提升,還是有機會吸引購屋族買單。
不過,目前五期重劃區主流產品仍是屋齡20多年大樓3房加車位總價600-700萬元,以及屋齡5年內3-4房加車位總價1500-2000萬元左右居多。