▲南科LM特區所在地蓮潭里是台南平均所得最高的地方
記者賴正琳/綜合報導
南科園區的先進半導體聚落規劃，吸引了聯電、台積電等高科技大廠，把擴廠投資的重心轉移到台南園區，帶來的龐大就業機會，也帶動南科園區的ＬＭ特區，成為南科人買房首選。
▲位於台南善畫的南科LM特區，是台南平均所得最高的區域。▲位於台南善畫的南科LM特區，是台南平均所得最高的區域。
根據政部日前公布的綜所稅所得中位數統計，南科園區住宅規劃密集的善化區以71.6萬元躍居台南平均所得最高的行政區，擠下房市交易熱區「東區、永康區」。尤其是南科LM特區為主的「蓮潭里」，綜所稅所得中位數高達168.7萬元，躍昇為台南最有錢的行政里。
▲南科LM特區為主的「蓮潭里」，綜所稅所得中位數高達168.7萬元，躍昇為台南最有錢的行政里。▲南科LM特區為主的「蓮潭里」，綜所稅所得中位數高達168.7萬元，躍昇為台南最有錢的行政里。
▲南科LM特區更出現驚人的南科效益，十年來土地成本價格已翻漲三倍，▲南科LM特區更出現驚人的南科效益，十年來土地成本價格已翻漲三倍，
▲南科園區內也有休閒設施完善的酒店式公寓出租▲南科園區內也有休閒設施完善的酒店式公寓出租
▲目前在南科搶手的租屋市場，更讓不少南科工程師晉身包租公。▲目前在南科搶手的租屋市場，更讓不少南科工程師晉身包租公。 
▲媲美電影場景的歐美社區規畫，回家就像來到度假村，讓許多調職到這裡的資深竹科人大讚，LM特區根本是竹科升級版範本。▲媲美電影場景的歐美社區規畫，回家就像來到度假村，讓許多調職到這裡的資深竹科人大讚，LM特區根本是竹科升級版範本。
