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房市/國內疫情緩 桃園大竹重劃區看屋人潮回流

▲桃園大竹重劃區機能完善、房價親民。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園大竹重劃區機能完善、房價親民。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2020-08-21 08:00:00

蘆竹大竹重劃區位桃園地理中心點,能快速前往南崁、中壢、八德、桃園市區及桃園高鐵站,享交通地利之便,專家表示,近期有新推案進場,加上疫情趨緩後,加上目前大竹地區住宅單價平均18.6萬,比起周邊其他桃園地段親民,明顯感受看屋人潮回流。

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大竹重劃區位於大竹路南側,屬於低密度開發的純住宅區,主要發展範圍在大竹路、中興路、大興路及大新路一帶,重劃區內有多座公園綠地,環境舒適寧靜,附近商圈以大竹路最熱鬧,沿線有黃昏市場及全聯、麥當勞、康是美及星巴克等連鎖商店,生活機能成熟。除此之外,市府於重劃區內興建新館圖書館、綜合活動中心,包括親子館、活動中心、公托中心等設施,預計年底前啟用。

大竹重劃區較早開發,區內多以興建透天厝為主,信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,隨著地價起漲,基於成本考量,之後紛紛改蓋大樓,只是土地價值高,地主惜售,建商仍待價而沽,所以尚有很多未開發的空地,今年6月有新建案推出,人潮明顯增加。

而看屋人潮熱絡的另一原因,蘇凱智認為,市區新成屋大多上看3字頭,總價居高不下,大竹重劃區相對親民,區內屋齡6年左右的電梯大樓,單價約在19萬左右;屋齡在13~15年間,單價則落在15至18萬元。

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