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信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析新市實價登錄資料發現,以今年上半年來說,排除工廠與店面的交易後,住宅的交易以屋齡5年內透天和華廈、大樓為主,中古產品交易量較少。值得注意的是,5年內透天價格都在千萬以上,價格不低,反而是新大樓和華廈,雖然單價也高,因為坪數多20餘坪,附上車位後,總價約500萬左右。
李聿旌分析,新市的房市交易熱絡,來自於接近南科、樹谷園區,充足的就業機會帶動居住需求,又被國道1號、3號包圍,區內也有火車站。而從實價登錄資料也可發現,除全新透天受到科技新貴歡迎,對於收入相對沒有這麼高的買方來說,近園區、屋齡新,但總價又低的華廈和大樓既能維持生活品質,也比租屋划算,成為更好的選擇。