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海音中心位於高雄港11到15號碼頭，與駁二藝術特區相鄰；一旁還有7月份甫啟用的大港橋，該座橋梁堪稱鹽埕區最新景點，是全台第一座「水平旋轉橋」。
信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出，海音中心、大港橋所在位置屬於亞洲新灣區內，隨著大港橋啟用、海音中心也即將開幕，以及既有的駁二、西子灣等景點，「整個連動、串聯起來，已經成為高雄最多人潮的觀光景點。」因為如此，無論本地或外地人都認為該區域很有商機，進而帶動鄰近的鹽埕區兩類房地產品詢問度，其一是可收租的公寓與透天，另外則是店面。
吳光祐說明，置產客多半鎖定購買公寓或透天，買入後再花錢裝修翻新，租給學生，或用來經營airbnb、吸引背包客。根據「高雄實價網」，今年上半年鹽埕區公寓均價13.74萬，大樓均價18.12萬。
除置產客買房收租，吳光祐說，店面的詢問度也頗高。以主要幹道五福四路沿線的店面為例，不少飲料店業者都頗有興趣；25坪左右店面，價格約在3000萬左右，如果順利出租，每月租金行情則約4到5萬元。
