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丹鳳站點的房價低,成為吸引買氣最大關鍵點。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智表示,以雙北捷運沿線來看,房價相對親民已是稀有,丹鳳站幾乎是捷運末端站點,房價相對低,吸引沿著捷運找房的購屋族。
黃健智舉例說明,丹鳳站周邊電梯大樓屋齡15年內單坪價格約32-35萬元,公寓屋齡較高,約3-40年左右,單價為22-26萬元。該價位相較於上新莊便宜,並且生活機能充足,便利商店、家樂福等都有,離costco及開幕不久的宏匯廣場車程最快僅10分鐘左右。即便是到台北市101也僅需20-25分鐘,交通便利性高。
由於新莊丹鳳站已屬新北第三環,不少年輕族群擔憂保值性問題。黃健智解釋,從歷史軌跡來看,台北市房價漲,丹鳳這裡也會跟著漲,加上擁有雙條捷運線,中和新蘆和機場線,具備保值性。