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北屯議題多!信義房屋民俗公園店專員周揚珉列舉,包括16日甫開始試營運的捷運綠線、20日將開幕的COSTCO北台中店等,另外,11期重劃區可分為北11期與南11期,北側靠近洲際棒球場,除有漢神百貨將打造洲際娛樂城,現也確定會有環球購物中心進駐,至於南側上景興市場,未來也預計推出BOT案,引進百貨商場。
周揚珉表示,未來北屯將有漢神、環球兩大百貨商場,各項建設也都在進行中,開幕後,勢必帶動就業人口在當地的居住需求;此外,無論置產或自住客對北屯的未來發展抱持高度期待,紛紛湧入買房。需求量增加,已明顯帶動北屯房價走揚,但由於還在發展中,預估交易價量仍有成長空間。
周揚珉觀察,北屯範圍大,但整體來說「市場寵兒」以總價500至1000萬電梯3房為主;不過,隨著房價水漲船高,目前重劃區內較新的電梯3房總價1500萬以上,使2房產品也開始搶手,以11期來說,新成屋2房含車位,甚至開價破千萬,可見市場熱度。