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洪子軒進一步分析，像是延平北路四段近汙水處理廠的周邊，重慶北路三段近敦煌路、哈密街一帶，環河北路一段、二段，貴德街一帶，45年以上老公寓，都有機會找到3字頭房價。
不過，洪子軒說，因今年下半年整體買氣熱絡，3字頭房價已逐步爬升至4字頭，再加上近期危老改建、台北雙子星大樓建設題材發酵，屋主大多惜售；他舉例，去年有一環河北路上的物件每坪單價38萬，今年因房市景氣佳、台北雙子星大樓等建設題材多，有買方出到每坪單價47萬，屋主仍惜售。
