房市/天龍國還有3字頭?大同區找得到

財經中心/綜合報導

2020-12-15 18:00:00

大同區因發展較早、老舊房屋多
▲大同區因發展較早、老舊房屋多,房價相對親民。(圖/NOWnews資料照片)
台北市房價驚人,大同區是台北市發展較早的區域,因老舊房屋多,房價相對可親。在地房仲表示,大同區房價隨著與捷運沿線的距離增加而遞減,若要尋找較實惠的物件,像是延平北路四段近汙水處理廠的周邊,重慶北路三段近敦煌路、哈密街一帶等區域都有機會找到3字頭物件;但因今年下半年整體買氣熱絡,3字頭房價已逐步爬升至4字頭,3字頭房價愈來愈難尋。
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捷運紅線台北車站到圓山站沿線的西邊為大同區,房價依離捷運站遠近而有所差距,隨著與捷運沿線的距離增加、房價遞減。信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒表示,離捷運沿線一公里遠、45年以上的老公寓仍有機會買到3字頭房價。
洪子軒進一步分析,像是延平北路四段近汙水處理廠的周邊,重慶北路三段近敦煌路、哈密街一帶,環河北路一段、二段,貴德街一帶,45年以上老公寓,都有機會找到3字頭房價。
不過,洪子軒說,因今年下半年整體買氣熱絡,3字頭房價已逐步爬升至4字頭,再加上近期危老改建、台北雙子星大樓建設題材發酵,屋主大多惜售;他舉例,去年有一環河北路上的物件每坪單價38萬,今年因房市景氣佳、台北雙子星大樓等建設題材多,有買方出到每坪單價47萬,屋主仍惜售。

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