房市/平鎮罕見總價2千萬物件 出現在山仔頂交易熱區

財經中心/綜合報導

2020-12-22 18:00:00

位於平鎮山仔頂特區的家樂福開幕後
▲位於平鎮山仔頂特區的家樂福開幕後,提升區域生活機能。(圖/NOWnews資料照片)
根據金融聯徵中心資料,桃園市平鎮區的平均授信額度最高在坤慶二街1506萬,若以平均貸款七成推算,總價約2千萬元左右;在地房仲表示,坤慶二街位於山仔頂地區的坤慶重劃特區,為桃市府開發重點之一,公共設施日益完善,也讓山仔頂地區成為區域房市的熱點之一。
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金融聯徵中心公布桃園市第三季房貸申貸資料,平鎮區平均授信額度最高在坤慶二街1506萬,比區域內其他路段的平均授信額度高至2至3倍,這也是平鎮區近年來最高價的社區。該路段主要在坤慶重劃特區,原為坤慶紡織的舊廠,後經開發為透天別墅建案,該特區中有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館等。
坤慶重劃區為建商規劃開發重劃區,主要位於山仔頂地區,該區域也是平鎮交易熱區之一,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮主要三大交易區塊,分別靠近中壢和龍岡一帶,(區塊在哪裡,若可以的話要寫清楚)第三則為鄰近平鎮工業區、位於平鎮區南邊的山仔頂地區。
山仔頂地區擁有成熟的生活機能,且鄰近平鎮工業區,也有多條聯外道路可連接台66快速道路、國道一號與國道三號。宋律吾進一步表示,當地的電梯大樓多近十年開始發展,屋齡較新的電梯大樓去年平均單價為16至20萬,今年受惠房市大環境熱絡與當地公共設施日益完善,平均單價上揚至18至22萬。

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