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信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出,交通建設成本高昂,通車後效益明顯,因此就像當年台74線通車前後話題就炒得非常熱烈,台中捷運也不例外,加上這是台中首條捷運線,更吸引讀者目光,連帶關注沿線房市情況;水湳也是類似情況,當地被視為台中「下一個七期」,近期也陸續有中央公園等建設完工啟用,頗具指標意義。
至於「低總價」,謝明哲說,更是萬年不會退燒的房市新聞焦點。他說明,就像各大商店總以「SALE」、「特價」吸引消費者目光,各大房仲網站也都有降價區或標題打上低總價等字樣,也是要激起讀者購買意願;近期台中房價攀高,低總價的區域、物件類型自然也更受買方關注。
謝明哲也分析,低總價、捷運、水湳這三大關鍵字,在北屯有許多「交集」,除了水湳經貿正位於北屯與西屯交界,北屯區域內既能找到低總價物件,也有被捷運帶動的區塊,加上未來還有百貨商場興建,且多個重劃區才要開始發展,議題輪流帶動之下,熱度預計還能持續增溫。