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對此,信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,養寵物的住戶越來越多,多數社區不再禁止飼養,多會有更周全、兼顧的作法,例如要求寵物「不落地」,建議飼主經過公共空間時抱起寵物或使用寵物推車,此舉既兼顧住戶需求又維護社區環境,反而讓指名度較高,具有加分效果。
杜得琳觀察,以南屯區來說,多數買方衝著學區或鄰近工作地點而買房,針對社區是否對飼養寵物有規範,較非優先考量,但若是SOHO族較多,或者許多高資產客戶喜歡養寵物作伴的區域如西屯區,寵物友善的社區相對更受歡迎。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,現代人養寵物比例越來越高,如果社區禁養,購屋抗性的確會提高。不過,有人喜愛寵物,也有人會怕吵、怕弄髒社區環境,因此整體而言對房價影響不會太大。
但郎美囡也建議,有別於租屋時,房東通常會直接告知能否養寵物,買房時,社區有無相關的規約,並非法定一定要載明在不動產說明書的內容,因此許多買方可能會忘記事先確認,導致要入住時才發現「不能養」,較容易衍生糾紛,提醒買房之前要先問清楚社區規約的內容。