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對此，住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示，正一路因長度較長，兩端風貌不同，一端多為小型工廠，多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段，像是知名的阿婆壽司就在中正一路上。
其中，中正一路、建國路、鶯歌火車站為鶯歌火車站生活圈，向來是鶯歌的交易熱區，而今年因為低利環境、鶯歌房價親民、三鶯線交通建設等因素，生活圈內的電梯大樓房價屢創新高，像是中正一路的一電梯大樓去年以前的行情約是每坪23、24萬，今年有成交單價達到30萬。
