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信義房屋新埔民生店主任許羽德表示，漲幅原因是環狀線通車後，使板橋新埔周邊有雙捷運，交通更加分，過去要是往中和、新莊上班的民眾，得搭乘捷運板南線再轉中和新蘆線得繞一大圈，有了環狀線後，一站就到新莊、三站就到中和，大幅縮短通勤時間。
再者，鄰近10分鐘路程的江翠北側重劃區4字頭漲到5字頭，公設比也高約33%，新埔民生站周邊的中古大樓公設比低約20%，前年行情每坪約60萬初，去年有許多物件每坪成交66萬。
新埔的生活機能有新埔市場，除了捷運利多，開車的居民縣民大道、文化路可就近接64、65快速道路，南來北往都很方便。
