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對此,信義房屋汐科店專案經理曾瀚冊表示,汐科火車站後站有一條通道,可通至汐止經貿園區、遠雄購物中心,許多園區的上班族、高階主管因地利之便就近在汐止購屋;尤其經貿園區有許多跨國企業,而台灣為全球防疫嚴謹的國家,疫情也較不影響日常生活,因此台商資金回流,也增加置產意願。
其次,內湖、南港的房市也有帶動效應,曾瀚冊表示,尤其南港的房市熱度佳,汐科火車站周邊為最近南港展覽館的一站,拉抬效應首當其衝,也因民生汐止線、基隆捷運等交通建設拉抬,屋主對當地發展較有信心,也提高售價。
在汐科火車站前站多為20多年的中古電梯大樓,前年兩房產品一坪33萬以下,去年下半年指名度高,兩房房型每坪單價35至38萬,三房房型32至35萬。