房市/桃園A7現交屋、轉手潮熱絡

財經中心/綜合報導

2021-03-03 08:00:00

桃園龜山區
▲桃園龜山區今年前二月交易量較去年同期成長120%。(圖/NOWnews資料照片)
桃園A7重劃區為桃園推案量大重劃區,2、3年前開始銷售預售案,近期陸續交屋,致使今年前2月的交易量開出紅盤,比去年同期的交易量增加120%,在地房仲表示,除了新建案交屋,也有置產屋主於去年下半年房市熱絡時,趁房價高時獲利了結,或是原有買預售屋的屋主轉手等因素,皆挹注龜山區今年的交易量。

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依桃園市地政局資料顯示,龜山區今年前兩月的交易移轉棟數為1057棟,與去年同期480棟相比,交易量增加120%,為桃園市的交易熱區中成績最亮眼。

今(110)年農曆年前正值桃園醫院爆發疫情,不少北客持觀望態度,但從交易量創佳績看來,龜山區不受疫情影響,仍比去年同期多出1倍的交易量,信義房屋長庚重劃店店長李德煌分析幾個原因,首先A7重劃區量體大,且大多為預售屋,去年買氣熱絡,因此去年許多大型社區的預售交易,會集中至今年上半年交屋,致使交易量亮眼。

李其次為A7重劃區多置產客或自住屋主,趁去年的房市熱絡,看準A7重劃區的房價穩漲,因此在預售屋交屋前後有一波轉手情形。

A7重劃區買氣持續熱絡,李德煌觀察,這一、兩個月來A7重劃區假日十幾個案場人潮都很多,在房價緩步上漲、代銷開價漸高的情況下尤其1、200戶的小社區完銷速度快,買氣熱絡。

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