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曾敬德進一步說明,首購資格買方申辦房貸最大優勢在於,對銀行而言,這類型多屬於自住型買方,只要信用、收入、資產等狀況正常,被「倒帳」風險不大,因此多半很願意放款,且會給予不錯的條件,如利率低、成數高、有寬限期等;相反的,若是名下有多戶房屋的申貸者,銀行可能認為屬投資置產客,或是有還不出房貸的風險,貸款條件或許相對較差。但無論如何,最後仍要回歸申貸者本人的信用狀況及個人條件而定。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡另說明,首購是指名下沒有房子的買方,也就是說,即便名下房子是繼承或是受贈得來,自己並沒有買過房子,同樣不符合首購資格。特別要注意的是,政府有推出安心成家購屋優惠房貸專案,但因鎖定「無殼族」,因此除了申貸者本身名下不能有房子,配偶及未成年子女名下也都不能有房子,才符合資格。