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吳軒鏞觀察,近期區域內指名度高的房屋大多有屋齡較新的特色,像是在特力屋後方的榮興路上有新大樓,主打一房格局,權狀16、7坪社區大廳採落地窗設計,可以欣賞河景,雖然單價較高,每坪30萬出頭,但因為總價僅需600多萬,很受年輕首購族喜愛。
吳軒鏞表示,區域中的航空業在疫情前每年都會招新人,雖然訓練期間會有宿舍,但新人訓練完就有在附近租屋的需求,因此區域內有幾棟大樓全棟規劃套房格局,這波疫情也影響航空業新人招聘需求,租屋市場少了剛出社會的新人租屋,難免受影響,不過購屋市場因為航空業仍有地勤人員、相關貨運、海運人員帶來的居住剛性需求,再加上南崁房市供給量不多,而有意購屋的居住剛需仍在,因此購屋市場影響不大。