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房市/光埔外圍這路低價 吸引買方搶看屋

▲新竹光埔特區外圍光復路,房價相對親民。(圖/NOWnews資料照片)
▲新竹光埔特區外圍光復路,房價相對親民。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-07-08 08:00:00

新竹市東區的光埔特區因離竹科園區近、生活機能佳,成為許多園區客的購屋首選,在地房仲表示,若想找總價相對親民的物件,可往光埔特區外圍光復路一段尋找,雖然是屋齡25年左右的中古大樓,擁優良學區、生活機能等優勢。

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光埔特區為新竹市的交易熱區,因離竹科園區近,又有好市多、迪卡儂大型賣場,區域內的關埔國小、光武國中也是優良學區,因此房價也隨著需求量高漲而上揚,信義房屋光埔特區店長蔡姍珊進一步說明,光埔特區因為市區素地不多,新案漸少,需求量大推升房價,今年第一季以來,標準的2房物件已至總價1200萬,3、4房物件的總價則已至1500萬至2000萬。

消費者若是想找總價較親民的物件,蔡姍珊建議,可往光埔特區的外圍像是光復路一段一帶尋找屋齡較高的大樓產品,中古大樓的總價較符合首購族的購屋預算,像是近期就有2件位於光埔特區外圍、光復路一段的中古大樓,三房總價1000多萬十分親民,雖然屋齡較高25年,但因有優良學區,因此疫情期間一開放帶看仍吸引25-30組的買方報名分流看屋。

蔡姍珊表示,疫情期間,若是有平易近人的總價、優良學區、地段條件又好的物件,購屋族群還是願意出門看屋,因為光埔特區的區域優勢難以取代,許多園區客還是會鎖定此區域看屋,即使自去年下半年房市熱絡以來,物件漸少,但大多自住客還是願意等待理想的物件。

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