我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋南崁光明店店長詹智偉表示,由於捷運綠線在中正北路的地方突出於地面,而其他路段像是行經桃園藝文特區的站點大部分是地下化,一般民眾只看到工程圍籬,較難得知相關進度,而蘆竹區的捷運綠線站點即有突出捷運結構橋墩與橋面,因此這段工程進度會比較明顯,對民眾而言比較有感。
詹智偉說明,捷運綠線工程首要受惠就是離捷運站點車程3分鐘的住宅大樓,許多購屋族看好未來發展性與交通便利性,直接指名要找離捷運站最近的住宅大樓,包括奉化路、南昌路、忠孝西路、南順一街到南順八街等路段,區域行情屋齡5年以內的住宅大樓約為35-40萬,5-10年內的大樓單價為30-35萬,而屋齡15-20年的住宅大樓,單價為26-30萬。
指名度高,交易價量顯著攀升,詹智偉進一步表示,例如某個離捷運站近的指標大樓,去年下半年主力產品總價約800萬,今年第二季則來到1000萬,今年第二季相較去年下半年有明顯漲幅1-1.5成,也由於下南崁地區住宅區密集、腹地受限,未來勢必會往G12、G13站週邊發展。