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信義房屋八德介壽店主任楊佳昇表示，北景雲計畫完工，滿足當地居民的休閒生活機能，舉例說明，在廣豐商圈近年來新增許多20幾層樓高的住宅大樓，而大湳消防分隊搬遷至新大樓後，多了救難設備、消防人數也擴充；而八德運動中心也是使用率很高的設施，因為八德的私人健身房較少，加上附近還是有公設較少的老舊社區，因此八德運動中心對附近居民的實用度很高。
此外，楊佳昇觀察，八德區這1、2年來有許多中永和、土城、三峽、板橋的新北客群，多是年輕家庭，他們大多是雙薪家庭沒有後援，若是托育設施完善，對他們有益。
楊佳昇表示，北景雲計畫完善八德的公共設施，讓附近屋主很有感，首要受惠的就是鄰近500公尺的廣豐商圈與一旁的陸光四村國宅，廣豐商圈因為捷運綠線、生活機能完善，現又有北景雲計畫，提高區域指名。廣豐商圈單價行情從去年下半年的單價約為25-26萬，今年已上漲至28-29萬。
而就在北景雲計畫基地旁邊的1400多戶陸光四村國宅，房價也從去年下半年單價14-15萬，上揚至今年單價約17萬左右。
